按照国有资产管理的相关规定，现将我公司综合服务楼1-2层房产面向社会公开招租，有关事项公告如下：

一、招租标的物：公开招租的大方县教育投资有限公司综合服务楼1-2层状况以资产现状为准，竞租人可到招租资产现场实地勘察，具体招租情况如下：

二、经营范围：所有合法经营项目。

三、租金起始底价标准：综合服务楼每层竞租保证金为10000元。大方县教育投资有限公司综合服务楼1层起租单价按707030.00元/年起始竞价；大方县教育投资有限公司综合服务楼2层起租单价按429270.00元/年起始竞价。

四、回避原则：公司员工及直系亲属回避，不得参与本次竞租活动。

五、竞租方式：采用公平、公正、公开明码加价的竞租方式，遵循价高者得的原则，若第一顺位人（最高报价人）弃权，由第二顺位人竞得；若第二顺位人弃权，由第三顺位人竞得，若第三顺位人弃权的，该招租资产本次竞租作流标处理。若本次招租中只有一人报名，则按起租价进行出租。

六、竞租报名：凡有意参加竞租的国家机关、企事业单位、个体经营户或自然人，按保证金标准先交纳保证金，交纳方式可采取对公转账、现金支付等方式交纳，具体信息咨询我司招租联系人。未取得租赁资格的，公司将无息退还所交纳的保证金；取得租赁资格的自动转为租赁押金，待租期届满，我司核定资产无损坏后无息退还租户。竞租者竞得租赁权后，在10日内签订租赁合同，若竞得者反悔或拒签合同，保证金全额扣除不予退还。

七、挂网报名时间：2025年12月1日至2025年12月10日。

八、报名地点：大方县天麻交易中心2号楼三楼大方县教育投资有限公司办公室

九、竞租时间：2025年12月11日14:30

十、竞租地点：大方县天麻交易中心2号楼三楼大方县教育投资有限公司三楼会议室

十一、招租联系人：彭先生（18785081339）               

十二、租赁合同解释：本次招租期限以各自招租项目规定期限为准，合同期限为一年以上的，合同租金每年递增5%，实行先租后用，第一年租金在合同签订之日一次性付清，后续租金在租期届满一个自然年前一次性付清。租户与公司签订租赁合同后，租户不得提前解除合约，须租期届满时方可解除合约，租户转租的（使用满半年），必须经公司同意，并由公司和新承接租户重新按原租赁合同标准签订合约，租户违反上述规定的转租无效，公司可提前解除合同且不退还保证金，造成一切损失由租户承担。合同履行期间，因自然原因导致所出租资产毁损，能够修复的，由租户负责修复，不能修复，导致合同目的不能实现的，合同自然终止，双方均不承担任何责任。

十三、本次招租标的物在竞租成功后与对应的资产权属公司签订租赁合同。

十四、本次招租活动解释权属大方县教育投资有限公司。

特此公告。

    大方县教育投资有限公司

       2025年12月1日